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Appartement T2 pin Roland

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
Réf : 3273

L'agence Sablettes Immobilier vous propose dans le quartier prisé de pin roland à Saint Mandrier dans une petite copropriété au calme, un très bel appartement de type 2 d'une surface de 48 m² entièrement rénové en 2023 avec prestations et matériaux de qualité.

Celui ci est composé d'un hall d'entrée, d'une fonctionnelle cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une jolie terrasse plein sud, une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec des W.C. ainsi qu'une cave.

L'appartement est équipé de menuiserie double vitrage en aluminium, de la fibre optique, d'une porte blindée, l'installation électrique ainsi que de plomberie a été refaite.

De par son emplacement à quelques métres de la plage de Saint Asile avec ses commerces et transports à proximité ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale que secondaire ou un excellent investissement locatif du fait de ses faibles charges et d'un très bon rapport.

Bien rare à visiter sans tarder.

Prix du bien 239 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83430
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue aperçu mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1973
Quartier Pin Rolland

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 850 €

Bilans énergétiques

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